1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
30.3万円/㎡
前年比+0.2%
志木市
24.1万円/㎡
前年比+13.0%
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志木ニュータウン東の森
埼玉県志木市館二丁目
東武東上線 / 柳瀬川駅 徒歩4分
1981年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
37.8
割高
推定相場価格より5.8%割高
相場
2,345万円
25.1万円/㎡
2,011
2,234
2,456
2,678
AI査定結果
推定相場価格
2,345万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,234万円〜2,456万円
23.9万円/㎡〜26.3万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年5月30日
志木ニュータウン東の森
2,480万円（26.5万円/㎡）/ 4階 / 93.46㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は21.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 2,480万円 | 26.5万円 | 4階 | 93.46㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/14 | 1,680万円 | 18.0万円 | 5階 | 93.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/30 | 1,780万円 | 19.0万円 | 5階 | 93.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/02 | 1,880万円 | 20.1万円 | 5階 | 93.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,880万円 | 20.1万円 | 4階 | 93.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,099万円 | 22.6万円 | 5階 | 93㎡ | 4LDK | - |
| 2023/08/03 | 2,080万円 | 22.3万円 | 4階 | 93.46㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は27.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 志木ニュータウン東の森 志木市館二丁目 | 柳瀬川駅4分 | 2,480万円 | 26.5万円 | 93.46㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/02 | 志木ニュータウン東の森弐番街 志木市館二丁目 | 柳瀬川駅3分 | 2,290万円 | 30.7万円 | 74.52㎡ | 1LDK | 7階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/27 | 志木ニュータウン南の森弐番街216号棟 志木市館二丁目 | 柳瀬川駅9分 | 2,099万円 | 28.3万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/03 | 志木ニュータウン南の森壱番街 志木市館一丁目 | 柳瀬川駅10分 | 1,780万円 | 24.2万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/17 | 志木ニュータウン南の森壱番街169号棟 志木市館一丁目 | 柳瀬川駅9分 | 1,980万円 | 26.7万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/15 | 藤和志木コープ 志木市本町一丁目 | 志木駅20分 | 1,790万円 | 23.7万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/06 | コーラルハイツ志木 志木市幸町一丁目 | 志木駅5分 | 2,280万円 | 29.5万円 | 77.29㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.2%上昇、志木市では13%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は志木市の平均と比較して10%割高です。